1995〜2005年築, 専有面積56.28㎡〜76.28㎡の平均販売価格
京都府
55.9万円/㎡
前年比+3.7%
京都市左京区
61.0万円/㎡
前年比-28.8%
コスモ下鴨東リバーステージ
京都府京都市左京区高野清水町
/ 出町柳駅 徒歩11分
2000年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 66.28㎡の場合
相場
4,171万円
62.9万円/㎡
1,997
3,446
4,896
6,346
AI査定結果
推定相場価格
4,171万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,896万円
52.0万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ下鴨東リバーステージ
4,680万円（70.6万円/㎡）/ 5階 / 66.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 4,680万円 | 70.6万円 | 5階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 4,780万円 | 72.1万円 | 5階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,880万円 | 73.6万円 | 5階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 4,980万円 | 75.1万円 | 5階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 5,480万円 | 63.6万円 | 1階 | 86.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 4,380万円 | 61.2万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/24 | グランドパレス下鴨 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 松ケ崎駅16分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/14 | グローバル北白川 京都市左京区田中上古川町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | グラン・コート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅2分 | 3,880万円 | 53.5万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,200万円 | 71.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 3,850万円 | 57.6万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/15 | グラン・ブルー北山通 京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 | 松ケ崎駅1分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・シティオ北山通り 京都市左京区松ケ崎壱町田町 | 松ケ崎駅2分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,799万円 | 59.9万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,480万円 | 84.8万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | 松ケ崎パークホームズ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅7分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/04 | アンビエント北山通松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市左京区では28.8%下落しています。
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